Asbest användes under många år i byggmaterial tack vare sina isolerande och brandsäkra egenskaper. I dag vet vi att asbestdamm kan vara mycket hälsofarligt om det andas in. Därför är det viktigt att sanering av asbest sker på ett korrekt och säkert sätt – både för dem som utför arbetet och för dem som bor eller vistas i byggnaden. Här får du en översikt över hur asbestsanering går till i praktiken och vad du som fastighetsägare bör tänka på.

Vad är asbest – och var kan det finnas?

Asbest är ett samlingsnamn för flera naturliga mineralfibrer som tidigare användes i allt från tak- och fasadskivor till rörisolering och golvplattor. I Sverige förbjöds användningen av asbest 1982, men många byggnader som uppfördes före det året innehåller fortfarande asbesthaltiga material.

Vanliga ställen där asbest kan förekomma är:

• Eternit- eller fibercementtak från före 1982
• Rörisolering i äldre källare och pannrum
• Vägg- och takplattor i garage, förråd och industrilokaler
• Plastmattor och lim från 1960- och 1970-talen

Om du är osäker bör du alltid låta materialet provtas innan du börjar riva eller renovera.

Innan arbetet startar

Att ta bort asbest kräver noggrann planering och får endast utföras av företag som har tillstånd för asbestsanering. Dessa företag ska följa Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2006:1) och ha personal som är utbildad i att hantera asbest på ett säkert sätt.

Innan saneringen påbörjas görs en inventering av asbestförekomster. Det innebär att en sakkunnig tar prover av misstänkta material och skickar dem till laboratorium för analys. Utifrån resultatet tas en saneringsplan fram som beskriver hur arbetet ska utföras och hur området ska avskärmas.

Så går själva saneringen till

När saneringen startar är målet att förhindra att asbestfibrer sprids till omgivningen. Det sker genom flera noggrant reglerade steg:

1. Avspärrning av området – Arbetsområdet förseglas med plast och undertryck skapas så att inget damm läcker ut.
2. Personlig skyddsutrustning – Arbetarna bär skyddsdräkt, handskar och andningsskydd med särskilda filter.
3. Fuktning av material – Asbesthaltiga material fuktas för att binda dammet och minska spridningen.
4. Försiktig demontering – Skivor och delar tas ned hela för att undvika att de går sönder och frigör fibrer.
5. Säker avfallshantering – Avfallet packas i täta plastpåsar, märks tydligt som asbestavfall och transporteras till en godkänd mottagningsanläggning.

Efter avslutat arbete görs en noggrann rengöring och en luftmätning för att säkerställa att inga asbestfibrer finns kvar i luften.

Vad du som fastighetsägare bör tänka på

Som fastighetsägare har du ansvar för att asbest hanteras på rätt sätt. Du får inte själv ta bort asbesthaltiga material, förutom i mycket små mängder och under förutsättning att risken är låg – och även då bör du rådgöra med en expert först.

Det är klokt att:

• Låta göra en asbestanalys om du misstänker att material innehåller asbest.
• Kontakta ett auktoriserat saneringsföretag innan du påbörjar renovering.
• Informera hantverkare om det finns misstanke om asbest i byggnaden.

På så sätt undviker du både hälsorisker och eventuella sanktionsavgifter för otillåtet arbete.

Efter saneringen – så går du vidare

När asbesten är borttagen kan du tryggt fortsätta med ditt byggprojekt. Många väljer då att ersätta gamla material med moderna, miljövänliga alternativ som förbättrar både inomhusmiljön och energiprestandan.

Spara dokumentationen från saneringsföretaget – den kan vara värdefull vid framtida försäljning eller bygglovsansökningar.

Læs også:

Digital dokumentation gör det enklare att följa taklagstiftningen

Tak

Med digital dokumentation blir det enklare att följa lagar och regler för takarbete. Entreprenörer, hantverkare och fastighetsägare kan nu samla all information på ett ställe, minska risken för misstag och säkerställa att varje projekt uppfyller gällande krav.

Ta bort asbest på ett säkert sätt – så går det till i praktiken

Tak

Asbest kan dölja sig i äldre byggnader och utgör en allvarlig hälsorisk om den hanteras fel. Här får du veta hur en säker asbestsanering går till – steg för steg – och vad du som fastighetsägare bör tänka på innan, under och efter arbetet.

Effektiv takavvattning på stora tak med flera fallriktningar

Tak

Stora tak med flera fallriktningar ställer höga krav på effektiv takavvattning. Lär dig hur du planerar, väljer system och material för att skydda byggnaden, undvika skador och förlänga takets livslängd – oavsett väder och klimat.

Takpapp som ljuddämpande och bekväm lösning

Tak

Takpapp är inte längre bara ett prisvärt och hållbart takmaterial – dagens varianter erbjuder även ljuddämpning och komfort som förbättrar både boende och arbetsmiljö. Lär dig mer om hur takpapp kan bidra till ett lugnare och mer energieffektivt hem.

Säkerhet först – varje gång

Asbest är ofarligt så länge det ligger orört, men blir farligt när det skadas eller bearbetas. Därför är det avgörande att saneringen sker professionellt och enligt gällande regler. Med rätt planering och fackmässig hjälp kan du skapa ett tryggt och hälsosamt hem – fritt från asbestdamm.